Dārgākās pilsētas pasaulē nekustamajam īpašumam

Nekustamā īpašuma ieguldījumi ir saistīti ar lielu skaitu investīciju, piemēram, naudas plūsmu, ko persona saņem ikmēneša ienākumu veidā. Var izmantot arī nodokļu atvieglojumu priekšrocības, jo valdība dod nodokļu atlaides, lai apbalvotu nekustamā īpašuma īpašniekus. Tas arī palīdz dažādot jūsu portfeli ar citiem ieguldījumiem, piemēram, akcijām un obligācijām, kur aktīvu sadale ir labi dokumentēta. Tomēr lielākajā daļā pilsētu nekustamā īpašuma cenas joprojām ir augstākas, jo māju piedāvājums ir daudz mazāks nekā pieprasījums no cilvēkiem. Masveida ienākumi, ko bankas veido aizdevumu veidā, palielina tās izmaksas un daudzus citus faktorus.

Dārgākās pilsētas nekustamajam īpašumam

Monako tiek vērtēta kā visdārgākā pilsēta nekustamā īpašuma cenu jautājumā, jo summa ir 15 kvadrātmetru luksusa īpašumu, ko var iegādāties ar $ 1 miljonu USD. Tālāk Honkonga ir ar 20, 60 kvadrātmetru lielu luksusa īpašumu 1 miljona ASV dolāru apmērā un Londonā ar 25, 20 kvadrātmetru luksusa īpašumu 1 miljona ASV dolāru apmērā.

Monako

Monako rekordlielais pārdošanas apjoms tika veikts 2014. gadā, un nekustamā īpašuma cenas joprojām ir augstas. Valstij ir galvenā dzīvojamā zona, kas atrodas netālu no Monte Karlo, un otra prestižā pilsēta ir Carre D vai Zelta laukums. Viens no tās augsto cenu iemesliem ir tāds, ka zemie nodokļi ir padarījuši cilvēkus ļoti bagātus, lai viņi varētu iegādāties īpašumu par ļoti augstām cenām. Arī ārzemniekiem, kuri šeit iegādājas īpašumu, nav ierobežojumu. Pircēji parasti ir britu un Francijas pilsoņi, un nesen viņi ir guvuši Krievijas īpašnieku meklētāju.

Honkonga

Honkongā ir plaukstoša ekonomika, kas padara turīgus cilvēkus ieguldījumus šajā īpašumā, un pat zemākās procentu likmes kalpo šim mērķim. Bagātie korporatīvie un ārvalstu pilsoņi no Ķīnas, Krievijas, Japānas un citiem Āzijas pircējiem ir potenciālie pircēji.

Londona

Londona ir progresīva metropoles pilsēta, tāpēc lielākā daļa luksusa īpašumu meklētāju šeit ir vērsušies. Pat nodokļa atbrīvojums un zemākas banku aizdevumu procentu likmes piesaistīja pircējus galvaspilsētai, un labi pazīstami miljardieri no daudzām ārvalstīm iegādājas savu īpašumu šeit.

Nekustamā īpašuma nākotnes tendences

Paredzams, ka nākotnē nekustamo īpašumu cenas Monako palielināsies vēl augstāk. Tomēr Honkongas tirgus samazināsies par 5% līdz 10%, jo valstī pasliktinās vietējā ekonomika. Londonā nākamās paaudzes ar mēreniem ienākumiem var nespēt atļauties mājokļa iespējas, ja tirgus paliek aizņemts tikai bagātajiem.